仕入れ営業×測量 私道の固定資産税は誰が払う？非課税になる条件と申告の流れ
私道の固定資産税は原則として所有者(共有なら共有者全員が連帯)が払いますが、「公共の用に供する道路」と認められれば申告で非課税になります。地方税法の「公共の用に供する道路」の非課税の考え方、自治体で異なる非課税基準、仕入れ時の確認点まで整理しました。
編集部
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測量士補 令和8年 測量士補 過去問解説【第5弾】No.16〜20 写真測量・三次元点群測量
令和8年5月実施の測量士補試験から、写真測量・三次元点群測量分野のNo.16〜No.20を解説します。撮影基線長やUAVレーザ測量の欠測率の計算、UAV写真測量の穴埋め問題まで、国土地理院の公式PDFをもとに解き方を1問ずつ整理しました。
仕入れ営業×測量 擁壁の耐用年数は何年？構造別の目安・劣化サイン・やり替え費用は何で決まるか、仕入れ前の確認ポイント
擁壁の耐用年数は、税法上の法定耐用年数(RC造・石造は一般に50年)と実際の寿命では意味が違います。RC造・間知ブロック・大谷石など構造ごとの見方、劣化サイン、やり替え費用は何で決まるか、検査済証との関係まで仕入れ営業目線で整理しました。
測量士補 令和8年 測量士補 過去問解説【第4弾】No.13〜15 地形測量
令和8年5月実施の測量士補試験からNo.13〜15を解説します。数値地形図データの用語穴埋め、TSの角度誤差から水平位置誤差を求める計算、等高線の表現ルール。地形測量分野の3問を国土地理院の公式PDFをもとに整理しました。
仕入れ営業×測量 地盤調査の費用は何で決まる？方法別の違いと造成地・傾斜地の仕入れで見るべきポイント
地盤調査の費用は、調査方法(SWS試験・表面波探査・ボーリング調査)と敷地の条件、依頼先で大きく変わります。この記事では金額を書かず、何で決まるか、見積もりの取り方、誰がいつ払うか、結果の読み方、造成地・傾斜地の仕入れで見るべき点を整理しました。
測量士補 測量士補の登録手続き｜申請期限なし・登録免許税15,000円・完了まで50日
測量士補の登録申請に期限はなく、合格から何年後でも申請できます。必要なのは登録申請書と返信用封筒、登録免許税15,000円(収入印紙か現金)。受理から登録まで土日祝を除き標準50日。郵送・電子申請(e-Gov)の手順と、登録しないとどうなるかまで国土地理院の案内で確認しました。
測量士補 令和8年 測量士補 過去問解説【第3弾】No.8〜12 GNSS測量・水準測量
令和8年5月実施の測量士補試験からNo.8〜No.12を解説する過去問解説シリーズ第3弾。GNSS測量機による基準点測量、基線ベクトルの斜距離計算、2級水準測量の視準距離、GNSS標高測量、1級水準測量の再測判定を公式PDFをもとに整理しました。
仕入れ営業×測量 筆界特定制度とは？隣地が立会いを拒否・行方不明のときの費用と期間を仕入れ営業目線で解説
筆界特定制度とは、法務局の筆界特定登記官が筆界調査委員の意見を踏まえて現地の筆界の位置を判断する制度です。隣地が立会いを拒否・行方不明のときの使いどころ、申請手数料と測量費用の目安、標準処理期間、境界確定訴訟との違いを仕入れ営業目線で整理しました。
仕入れ営業×測量 公図とは？地積測量図との違いと「公図混乱地域」の見抜き方【仕入れ営業目線】
公図とは法務局にある土地の位置・形・地番を示す図面ですが、精度の高い「14条地図」と参考程度の「地図に準ずる図面」の2種類があります。地積測量図との違い、公図が現況とズレる理由、公図混乱地域の見抜き方を仕入れ営業目線で解説します。
仕入れ営業×測量 43条但し書き道路とは？認定と許可の違いと仕入れ営業目線の確認ポイント
43条但し書き道路とは、接道義務を満たさない敷地でも建築を認める救済制度に基づく道のこと。建築審査会の同意が要らない「認定」と同意を得る「許可」の違い、許可は建築のたび必要で次回も通る保証はない再建築リスク、通行・掘削承諾や融資への影響を仕入れ営業目線で整理しました。